Excelente pavilhão à venda no Centro de Canoas Ótima oportunidade para investimento ou operação própria. Pavilhão localizado no Centro de Canoas, com área total de 360 m², sendo 300 m² de área construída, oferecendo estrutura completa e funcional. O imóvel conta com escritório, cozinha e banheiro bem estruturados, proporcionando conforto e praticidade para a rotina administrativa e operacional. Possui pé-direito de 6 metros, ideal para armazenamento, logística ou atividades industriais leves. Dispõe ainda de portão alto e pavilhão com altura adequada para circulação e operação de caminhões, além de quatro vagas de estacionamento, garantindo facilidade de acesso e manobra. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel pronto para atender diversas finalidades comerciais e industriais.