Excelente Loja para Locação em Avenida Movimentada — Bairro Mathias Velho, Canoas Oportunidade imperdível para quem busca visibilidade e espaço! Esta ampla loja comercial conta com 250m² bem distribuídos, localizada em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, esquina estratégica, ideal para diversos tipos de negócio. Destaques do imóvel: • 250 m² de área construída; • Banheiro e depósito; • Mezanino improvisado, ampliando o aproveitamento do espaço; • Sistema de energia fotovoltaica instalado, gerando economia significativa; • Dois ar-condicionados e uma câmera fria (necessitam de reparos); • Acesso lateral exclusivo para carga e descarga; • Excelente visibilidade em ponto comercial consolidado da cidade.