Amplo pavilhão para locação no bairro Mathias Velho, em Canoas! Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com 400 m² de área construída, ideal para indústrias leves, oficinas, depósitos ou comércios de grande porte. O pavilhão possui pé direito alto, estrutura sólida e espaçosa, garantindo praticidade na movimentação de equipamentos e mercadorias. Conta também com banheiro social, fácil acesso para caminhões e área externa que pode ser utilizada para carga e descarga. Localizado em região estratégica de Canoas, próximo a vias principais, transporte público e comércios locais, oferecendo grande visibilidade e conveniência.