Excelente terreno com área total de 1.500,00m², localizado em ponto estratégico da Avenida Boqueirão, possuindo 30,00 metros de frente para a via, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com uma casa já edificada sobre o terreno, a qual poderá ser mantida, adaptada ou demolida, conforme o interesse e a necessidade do locatário, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos e atividades. Ideal para fins comerciais, empreendimentos, estacionamento, construção ou demais atividades que busquem ampla metragem e localização privilegiada em uma das principais avenidas da região.