Pavilhão Industrial/Comercial – 6.000m² – Bairro Marechal Rondon - Canoas / RS Excelente pavilhão industrial/comercial, ideal para centros de distribuição, logística e operações de grande porte. O imóvel possui área total de 6.000m², com estrutura completa e preparada para alto fluxo de mercadorias. Conta com amplo pátio para manobras e estacionamento coberto, além de 500m² de área administrativa, composta por escritórios bem distribuídos, recepção, auditórios, 10 banheiros, vestiários, refeitório e cozinha equipada, garantindo conforto e funcionalidade para equipes operacionais e administrativas. Dispõe de 19 docas equipadas com portões para carga e descarga, otimizando o processo logístico e facilitando a movimentação simultânea de veículos. O piso em concreto polido de alta resistência proporciona excelente desempenho para cargas pesadas e maior durabilidade. O imóvel ainda oferece guarita de segurança, 20 vagas de estacionamento e localização estratégica, com fácil acesso à BR-116, favorecendo a logística e a conexão com importantes vias da região. Antigo Centro de Distribuição da Sulgás, situado em Canoas, este pavilhão representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização privilegiada e alto padrão operacional.